好不容易買了一套房子,交房后準(zhǔn)備裝修時,預(yù)先找了幾家裝修公司,卻不知道如何開展了解裝修的過程?;燠E家裝行業(yè)多年的小編,今天給大家簡單介紹一下如何與裝修公司打交道。
1.接洽裝修公司
業(yè)主與裝修公司開始接觸時,把一些必要的小區(qū)相關(guān)信息告知給裝修公司,看他們是否承接。如果裝修公司同意承接家庭裝修工程,才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
裝修公司的報價方式通常有兩種:
第一種是由業(yè)主提出預(yù)計投入裝修的總費用,裝修公司根據(jù)預(yù)算進行設(shè)計和報價;
第二種是由業(yè)主提出裝修具體要求,裝修公司進行設(shè)計、報價。第二種方式比較普遍。
2.與裝修公司的談判
(1)剛開始溝通就應(yīng)向設(shè)計師表明自己打算投入裝修的預(yù)算、家庭結(jié)構(gòu)、功能需求等,裝修材料的選擇,物品的取舍等情況,以便設(shè)計師根據(jù)業(yè)主所提出的要求進行有針對性地設(shè)計。
(2)盡量讓設(shè)計師把選用的裝修材料的產(chǎn)地、品牌、品質(zhì)、顏色、規(guī)格、價格明確無誤地告知自己,并盡可能見到實物,以便能親自選擇。選擇前,可以多到建材市場對比同品類材料價格與品質(zhì)。
(3)裝修報價最好有每項工程單價的材料和施工說明,因為材料的品質(zhì)與施工工藝決定了報價的高低。作為業(yè)主如果有不懂的地方,就應(yīng)及時問,特別是對水電項目的施工工藝要多細(xì)心詢問,直到清楚為止。另外,還要明確每項單價的計量方法。